【橙新聞】簡約公屋再批2.8億營運合約 啟德屯門4900單位年底落成
房屋局今日公布第三、四份簡約公屋營運合約，分別由仁愛堂與九龍樂善堂牽頭的聯營團隊中標，兩份合約總值2.82億港元。據招標文件顯示，屯門青福街項目將提供1,900個單位，啟德世運道首期則設3,000個單位，均計劃今年第四季交付使用。
房屋局局長何永賢強調：「現有四個簡約公屋項目已覆蓋近萬戶需求，牛頭角彩興路800個單位將於下月底分階段入伙。」其透露招標條款要求營辦商須在入伙三個月內，完成社區診所及補習社等民生配套建設。
翻查資料顯示，首兩期簡約公屋共9,460個單位，超額申請率達2.3倍。房委會前委員王坤分析，按現行2.7萬宗公屋輪候個案推算，簡約公屋整體供應量可縮短約18%輪候時間，但需注意區域性分配平衡問題。
值得關注的營運細節是，中標機構須運用智能管理系統實時監測單位狀況。消息人士透露，啟德項目將試行人臉識別門禁系統，並與區內「智慧街燈」聯動強化保安，相關技術開支佔營運預算15%。
某非營利組織負責人指出，現有簡約公屋申請者中，35%屬劏房住戶。其建議營辦商應建立跨區支援網絡，協助住戶適應新型社區管理模式。立法會文件顯示，政府已預留6.7億港元應對未來五年營運成本波動。